چرا به بیمه مسئولیت هیئت مدیره نیاز داریم؟

هیئت مدیره ساختمان، مسئولیت مدیریت و نگهداری از مشاعات ساختمان را بر عهده دارد. در صورت بروز حادثه و وارد آمدن خسارت به ساکنین یا اموال مشترک، ممکن است هیئت مدیره مسئول شناخته شود. بیمه مسئولیت هیئت مدیره، با پوشش دادن این خسارات، از مسئولیت مالی اعضای هیئت مدیره در برابر شکایات احتمالی محافظت می‌کند.

پوشش‌های بیمه مسئولیت هیئت مدیره

پوشش‌های این بیمه نامه بسته به نوع ساختمان، توافقات انجام شده با شرکت بیمه و شرایط بیمه نامه متفاوت است، اما به طور کلی شامل موارد زیر می‌شود:

• خسارت جانی به ساکنین و اشخاص ثالث: شامل هزینه‌های پزشکی، غرامت نقص عضو و فوت در اثر حوادثی مانند سقوط آسانسور، آتش‌سوزی، ترکیدگی لوله و ...

• خسارت مالی به اموال مشترک: شامل خسارت به ساختمان، تاسیسات، تجهیزات و سایر اموال مشترک در اثر حوادث مختلف.

• خسارت مالی به اموال اشخاص ثالث: شامل خسارت به اموال ساکنین، مستاجرین و سایر اشخاص ثالث در اثر حوادثی که در ساختمان رخ می‌دهد.

• هزینه‌های دفاع حقوقی: در صورتی که هیئت مدیره به دلیل بروز حادثه مورد پیگرد قانونی قرار گیرد، هزینه‌های دفاع حقوقی توسط بیمه پرداخت می‌شود.

شرایط عمومی بیمه مسئولیت هیئت مدیره

• مسئولیت مدنی: بیمه مسئولیت هیئت مدیره، مسئولیت مدنی اعضای هیئت مدیره را در قبال خسارات وارده به اشخاص ثالث پوشش می‌دهد.

• قصور و سهل انگاری: پوشش این بیمه نامه، شامل خسارات ناشی از قصور و سهل انگاری اعضای هیئت مدیره در انجام وظایف خود است.

•  مشاعات ساختمان: پوشش این بیمه نامه، به مشاعات ساختمان مانند آسانسور، پارکینگ، راه پله، استخر و ... محدود می‌شود.

• حادثه: خسارت باید ناشی از یک حادثه ناگهانی و غیرقابل پیش‌بینی باشد.

• فرانشیز: مبلغی است که در صورت وقوع حادثه، توسط بیمه‌گذار پرداخت می‌شود و مابقی خسارت توسط بیمه پرداخت می‌شود.

اهمیت انتخاب یک بیمه نامه مناسب

انتخاب یک بیمه نامه مناسب، برای حفاظت از منافع اعضای هیئت مدیره بسیار مهم است. هنگام انتخاب بیمه نامه، به موارد زیر توجه کنید:

• میزان پوشش: پوشش‌های بیمه نامه باید متناسب با نیازهای ساختمان و ریسک‌های موجود باشد.

• شرکت بیمه: انتخاب یک شرکت بیمه معتبر و با سابقه، اهمیت زیادی دارد.

• شرایط عمومی بیمه نامه: قبل از عقد قرارداد، شرایط عمومی بیمه نامه را به دقت مطالعه کنید.

• مشاوره با کارشناسان: برای انتخاب بهترین بیمه نامه، بهتر است با کارشناسان بیمه مشورت کنید.

نتیجه‌گیری

بیمه مسئولیت هیئت مدیره، یک ابزار مالی مهم برای حفاظت از منافع اعضای هیئت مدیره و ساکنین ساختمان است. با انتخاب یک بیمه نامه مناسب، می‌توان از بروز مشکلات مالی در صورت وقوع حادثه جلوگیری کرد.